Hoe krijg ik een starterslening voor hypotheek op nieuwbouw woning

Wat is een starterslening

Een starterslening is een aanvullende lening die een gemeente verstrekt aan starters. Starters zijn mensen die zich voor het eerst op de woningmarkt begeven. De starterslening overbrugt hierbij het verschil tussen de totale aankoopkosten en het maximale bedrag dat u bij de bank kunt lenen. Het maximale bedrag dat u bij de bank kunt lenen is gebaseerd op uw inkomen en wordt bepaald volgens de regels van de Nationale Hypotheek Garantie.

Een starterslening afsluiten voor nieuwbouw

Wanneer u zichzelf voor het eerst op de woningmarkt begeeft dan kunt u wellicht gebruik maken van een starterslening om het verschil te overbruggen tussen het maximale bedrag dat u van de bank kan lenen en de totale aankoopkosten van uw woning. Er zijn verschillende voorwaarden waaraan voldaan moet worden zoals:

  • Niet eerder eigenaar geweest van een koopwoning
  • U heeft een geldige verblijfsvergunning
  • Maximaal bruto jaarinkomen van 65.000 euro
  • U gaat de woning zelf bewonen

Ook voor het huis zelf gelden verschillende voorwaarden. Wanneer u de voorwaarden eens door wilt lezen dan kunt u de Verordening VROM Starterslening eens doorlezen. Hierin staan alle voorwaarden genoteerd met uitleg erbij.

Kosten starterslening

De starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten. Deze kosten bestaan uit het totaal van de koopsom plus de bijkomende kosten. De verwervingskosten worden bepaald volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. Hierbij wordt de koopsom vermeerderd met 8% voor bijkomende kosten.

De kenmerken van een starterslening

Hieronder vindt u een overzicht van de kenmerken van een starterslening:

  • Maximaal 20% van de verwervingskosten
  • Rentevast periode van 15 jaar
  • Maximale looptijd van 30 jaar
  • Lening onder voorwaarden NHG
  • Eerste drie jaar rentevrij en aflossingsvrij

Doorstroming op de huizenmarkt

Elke gemeente wil graag aantrekkelijk zijn voor haar inwoners en nieuwe inwoners. Onderdeel daarvan is dat er in de gemeente vele huizen in verschillende prijsklassen worden aangeboden. Er zijn ook gemeentes die graag nieuwe doelgroep willen aanspreken met een goed gevulde portemonnee. Voor deze aspirant-kopers op de woningmarkt worden dan grote kavels voor nieuwbouw woningen gecreëerd. Daarom bieden de volgende steden koopsubsidie aan:

  • Amsterdam,
  • Apeldoorn
  • Arnhem

Copyright 2017 goedkoopste-lening.info